这就是我为什么要全款买房的原因，贷款50万，光利息就要47万，从年轻还到老，一辈子都在赚钱、还钱的日子中度过，用我老公的话说:还不能生病，万一生了病不但没钱治病，还无法继续还贷款，半辈子都活在压力中！所以思考再三倾其所有全款买了，以后只要负责赚钱养家养孩子！我一个中介朋友跟电建洺悦融园售楼部小编说按揭比全款划算，因为以后的钱不值钱了，可几十万利息也是钱啊？按揭比较适合有钱人的方式，他们不愁钱，想什么时候还都可以，普通打工者不行，来源有限，每个月的定时还款，万一还不上银行可没情面可讲！
其实，房贷如果还了一年，现在还不上了，要怎么办才能破局，而且手里面的钱还不够。那这个时候你要想一想，你买的这个房子到底是售楼处卖的期房，还是买的二手房，我们分开来说。
如果是售楼处买的期房，这个就比较困难了。因为虽然我们做了贷款，但手里面是预售合同，并不是不动产证。没有不动产证是无法卖给他人的。如果涉及到改合同的情况下，本身就是一件违法的事情。所以这里只有一个办法，就是和开发商协商，让开发商来回购这套房子。当然，如果这么做的情况下，肯定是你要亏很多的。开发商如果以前是1万块钱一瓶卖给你，那么他这个时候回收肯定只有8000块钱一瓶，不可能按照现在的市场价来给你回收。所以这种办法也是没有办法当中的办法。
第二种情况就是如果你买的是二手房。电建洺悦融园售楼部小编建议可以和买房子的客户协商。让客户拿首付款来把你的尾款还清，这里有一个误区。就是很多人认为二手房当中自己的按揭贷款可以转到客户的身上。其实这个是不可能存在的。要么就是在你卖二手房的时候，要求客户必须全款。
