在我们购房的时候，会遇到一些不可预知的问题，比如房子的质量问题，你买的是期房，房子都还没有修好，你就无法判断房子的质量如何。
还有价格方面，开发商出售的房子，有时候价格高，有时候价格低，我们不知道开发商的价格在以后是会涨或者降。比如这里这位网友，遇到购买的房子，突然降价40%，如果购买总价100万的房子，这就亏了40万，好几年的工资和努力都这么没有了。
遇到这种情况我们作为普通人，应该怎么办呢？这里我们首先要搞清楚房价下降40%是什么原因造成的，只有把原因找到，才能有的放矢地解决问题。
房价下降40%的原因
这不太清楚你购买的是哪个城市，城市不同，房价表现不同。
一般来说，开发商在销售新房的时候，前后销售的价格不会相差这么多，除非说像2016年全国各地房价猛涨这种状况，才有可能相差这么多，那为什么房价会突然下降40%呢？我想有几个原因：
①、城市发展前景不好。城市经济发展不好的情况下，就表现在经济发展停滞甚至倒退，要靠外来经济帮助，城市才能正常运转。
电建洺悦融园售楼部小编认为最典型的就是东北城市，比如像鹤岗、阜新、铁岭等，城市资源枯竭，经济发展无法继续，城市人口不断地外移，这些城市3、5万元就可以购买到一套房子。
电建洺悦融园售楼部小编认为这些城市房价突然下降40%是有可能的，并且以后的房价还会继续不断地下降。
②、涨价后的调整。在2016年到2017年全国各地的房价普遍地上涨，当涨到一定程度的时候，就会停止，接下来的几年就会进入调整期。
有些楼盘或者板块的房子本身没有太多的价值，随着这轮房价上涨，同时跟风上涨，但本身价值不高，等购买的人醒悟过来后，对片区就有新的认识，那么房价就在调整期间大幅度下降。
而你刚好购买这板块的房子，在最高的时候购买，正在调整期间下降，就有可能相差这么多。
