电建洺悦融园的价格存在一定的浮动，但可以提供以下参考：
均价：根据近期数据，该楼盘的均价约为18500元/㎡，但也有挂牌均价为17390元/㎡的情况，这可能与具体的房源、楼层、装修等因素相关。
具体价格：
建面99㎡的三室两厅两卫，估算总价约为180万（按18500元/㎡计算）或更低（按17390元/㎡计算）。
建面129㎡的三室两厅两卫，估算总价约为245万（按18500元/㎡计算）或有所调整。
建面143㎡的四室两厅两卫，估算总价约为300万（按较高价格估算）或根据实际均价有所调整。
郑州，作为河南省的省会城市，近年来随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。房价作为反映房地产市场变化的重要指标，其历史波动与现状值得我们深入探究。
自2008年以来，郑州房价经历了显著的波动。起初，由于城市基础设施相对落后，房价水平较低，大约在4000元左右。然而，随着城市经济的快速发展和基础设施的不断完善，房价开始逐年上涨。到2012年，郑州房价均价已经接近1万元，标志着房地产市场进入了一个新的发展阶段。
然而，接下来的几年里，房价上涨速度明显放缓，甚至在某些时期出现了停滞不前的现象。这主要是由于政府对房地产市场的调控力度加大，以及购房者对楼市前景的担忧导致的观望情绪浓厚。直到2016年底，随着全国房地产市场的整体回暖，郑州房价也出现了暴涨，最高时可能达到1.7万元每平方米。
近年来，随着政府对房地产市场的进一步调控和购房者的理性回归，郑州房价逐渐回落并稳定在1.5万元左右。不过，不同区域的房价差异仍然显著。例如，郑东新区作为郑州市的新中心，房价普遍在2万元以上；而北龙湖等高端区域更是房价高昂，每平方米可能高达5万元以上。
