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郑州电建洺悦融园项目规划容积率2.99

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-5 人气:0 评论:0

    

  郑州洺悦融园价格待定。郑州洺悦融园位于:航海路豫英路交会处向南200米路西。带装修交付。主力户型为99平-143平3居-4居。容积率2.99。

  

  郑州洺悦融园绿化率33.1%。郑州洺悦融园项目为小高层,高层。小高层:17-18层;高层:20-34层。郑州洺悦融园项目距离5号线城东南路站682米。敬请关注电建洺悦融园售楼部

  

  地块位于管城区果园路北、魏庄西街西,占地面积约84亩,容积率大于1.1,小于3,毛坯限价16800元/㎡,装修限价3300元/㎡,不得分拆合同销售。

  

  电建给出的规划目前已经公示,15栋住宅(高层+小高层)户型产品以刚改为主,三个主力户型99㎡三房,129㎡三房,143㎡四房;三个户型平淡无奇,其实也正常,市场上就那么多户型,搞来搞去同质化非常严重,而对于央企来讲,创新本来就是其次的选择。

  

  99㎡三房三开间朝南,加上了双卫的设置给刚需多一点改善的感觉,北侧卧室赠送部分阳台空间后期可以打掉成一个大一点的房价,精装修下一般都是开发商交付之前做好;129㎡的大三房整体格局和99差别不大。

  

  143的四室稍微好上那么不少,入户玄关处空间足够大而且辅以小储藏室的设计,使得不管是做衣帽间还是入户鞋柜等都足以满足三代家人的使用,入户之后餐客南北纯通透+双阳台,标准的经典通透户型(有人说风水上南北过堂风,三少不敢苟同,这种通风换气给整套房子带来的舒适性是无可比拟的),四个卧室三个都朝南,均有阳台或飘窗的赠送,北侧次卧赠送的阳台面积明显比其他两个户型大上不少,果真是户型越大享受的好处越多啊,这个户型片区的改善真的可以重点考虑。


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